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九龙仓集团去年收入210亿港元,内地物业收入占比约84%

九龙仓集团(00004.HK)昨日发布2020年业绩快报。

3月10日,资本邦了解到,港股公司九龙仓集团(00004.HK)昨日发布2020年业绩快报。

公告显示,2020年九龙仓集团实现收入209.97亿港元,同比增长24%;营业盈利111.04亿港元,同比增长41%。九龙仓集团方面表示,增长主要得益于中国内地发展物业作出的贡献。2020全年公司股东盈利38.64亿港元,同比增加14%。

九龙仓集团去年收入210亿港元,内地物业收入占比约84%

具体来看,在中国内地投资物业方面,该集团的投资物业组合,包括商场、写字楼及服务式住宅,主要位于中国内地。下半年的复苏扭转了2020年上半年收入的负增长。投资物业部分的收入在2020年全年同比增加7%至42.1亿港元,营业盈利同比增加11%至25.73亿港元。

其中,长沙国金中心收入同比增加25%,盈利同比增加55%;成都国际金融中心收入同比增加6%,盈利同比增加12%;上海会德丰国际广场出租率达91%。

在内地的发展物业方面,九龙仓集团2020年确认收入同比增加19%至176.58亿港元,占总收入的约84.1%;营业盈利同比增加55%至76.21亿港元。全年已签约销售额为174亿元人民币,销售面积54.9万平方米。截至去年年底,未确认的销售额为280亿元人民币,销售面积85.8万平方米,九龙仓集团年底的土地储备达280万平方米。

在香港物业方面,2020年九龙仓集团在香港地区的物业销售额增至14.53亿港元,营业盈利增至7.97亿港元,大部分贡献来自Mount
Nicholson。对于盈利原因,九龙仓集团表示,香港物业分部自2020年12月起活动增多,补充了山顶的土地储备,而且销售及租务均有成交。

此外,截至2020年底,九龙仓集团的负债净额为255亿港元,同比增加34%,净负债率15.6%。

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