1. 派瑞网首页
  2. 产业互联网

22城过半完成首批土拍,有人\”欢喜\”有人\”忧\”?

目前在22个重点城市的首轮“双集中”供地中已有过半城市完成首批土拍。其中,北京、深圳、杭州、重庆等热点城市的地块竞争尤为激烈,多数房企不惜牺牲利润也要抢到目标地块。

5月27日,资本邦了解到,昨日克而瑞研究中心发布报告显示,目前在22个重点城市的首轮“双集中”供地中已有过半城市完成首批土拍。其中,北京、深圳、杭州、重庆等热点城市的地块竞争尤为激烈,多数房企不惜牺牲利润也要抢到目标地块。

拿地靠前的房企包括招商蛇口、华润置地、万科、越秀地产保利发展、龙湖集团、融信中国、金地集团等。

从数量上看,拿地较多的是万科、保利发展、龙湖集团等房企,土地数量均大于10,权益总占地面积名列前茅的包括越秀地产113.72万平方米,万科105.22万平方米,其权益总价分别为197.01亿元和207.48亿元(人民币,下同)。

值得一提的是,融信中国的拿地楼面均价远高于其他大部分房企,约2.16万元/㎡,堪称黑马级企业。融信中国共拿地10宗,权益拿地金额为161.55亿元。

融信中国拿地重心是其深耕城市杭州,分别拿下西湖1宗、上城2宗、萧山4宗,共7宗地块,总金额达142.3亿元,成为杭州市场拿地额最高的房企。

出乎意料的是,从首轮集中供地结果来看,碧桂园、中海地产、绿城中国等头部房企则集体都很低调。

以碧桂园为例,其仅在广州、北京各拿下两宗地块,合计拿地总金额45.02亿元。

一名头部券商地产分析师表示,很多热点城市存在“双限”,加上竞配、自持等条件,留给房企的利润空间不大,对全国性布局的房企来说,没必要争这一时,后面第二、第三批集中供地还有机会,集中供地之外,也还有很多机会。

原创文章,作者:派瑞网,如若转载,请注明出处:https://www.prkjw.com/archives/48406

发表评论

邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注