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华润置地附属与华润银行就买卖目标物业订立协议,总代价12.62亿元

华润置地的间接全资附属公司珠海润地与华润银行就珠海润地竞投土地及买卖目标物业,拟进行合作安排订立协议,预售目标物业的总代价为人民币12.62亿元。

6月9日,资本邦了解到,港股公司华润置地(01109.HK)发布公告,该公司的间接全资附属公司珠海润地与华润银行就珠海润地竞投土地及买卖目标物业,拟进行合作安排订立协议,预售目标物业的总代价为人民币(下同)12.62亿元。

同时,由于华润银行是公司控股股东华润股份的30%受控公司,故华润银行为华润股份的联系人,因此为公司的关连人士。珠海润地订立该协议构成该公司的项关连交易。

根据该协议,订约方同意珠海润地须以参与公开竞投的形式收购珠海一宗土地的使用权。倘若珠海润地成功投得该土地,则其须在该土地进行物业开发,而华润银行将根据该协议的条款及条件购买目标物业(构成珠海润地将在该土地建设及开发的物业及设施的一部分)。

珠海润地须确保目标物业于珠海润地收购该土地当日起计48个月内完成建设及开发并交付给华润银行。

资料显示,该土地位于中国珠海高新技术产业开发区,场地总面积为14.6万平方米,其中包括将予开发目标物业的相关地块的土地面积为1.86万平方米,并计划作住宅用途、商业用途及业务用途。

诚如珠海市公共资源交易中心发布的招标公告所指明,该土地的竞投价范围为31.56亿元至47.34亿元。

根据初步估计,预期目标物业的总建筑面积约6.44万平方米,并有大约605个地下停车位。

公司认为,根据该协议成功投得该土地后,集团可在珠海高新技术产业开发区的核心开发区奠下坚实根基,有利于集团其后在该区域的任何可能收购及开发,并加强对珠海高新区的了解。

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